口头协议有效！在法律上你是有理的，这个房子应该是你继续租！
但是如果我是法官，我估计会判你败诉！
原因很简单，你没有有力的证据证明，女房东答应的你条件，法律是将证据的，除非那个女的正在法庭说，她说过！
你的邻居也不会为你作证，原因很简单，你在那不是住一辈子，房东才是真的常住，所以他们会考虑这个原因不给你作证！
如果你的房子快下来了，你可以答应他，一个月多了点钱，但是没有办法，要证据你没有证据，搬家损失又更大，所以，没办法，答应他吧！！
这个口头协议在法律上应该是算数的，之前老婆答应了,后来老公说不答应,那也没办法,你不会为了这点钱要和他打官司吧.呵呵,打官司是需要成本的，为了这点钱去打官司完全不划算.你完全可以用这几天的时间在去找另外一家啊.一个月400已经可以了.房东也是要靠这个生活的.现在物价都在上涨,房租涨一些也是有原因的啊.
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