房地产渠道专员具体的工作是做什么？

1、对所需要开发市场同类产品的市场调研：如品牌、价格、包装等，作出分析对比并拟写市场报告。

2、对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比，并制定合理的进入市场价格。

3、进行市场开发，寻找销售渠道：代理、加盟、代销等。

4、对客户的订单进行及时的发货，收款。

5、对客户的维护与定期拜访及售后服务及咨询工作。

6、对销售的情况作出总结并分析改进的原因，实施。

7、库存的盘点及产品 增减的建议。

8、相关周月报表整理提交等。

9、对所管理区域的经销商提供活动营销方案及支持。

扩展资料

不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段，销售渠道的形态都不相同，绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求，也为了自己的利润最大化，很少有经销商只代理一家的产品，而是有自己的产品组合。所以说渠道专员为比其它的销售人员更专业、更专一的销售人员。

参考资料来源：百度百科-渠道销售专员

参考资料来源：百度百科-渠道专员

渠道专员是在企业中协助渠道主管进行营销渠道的开拓和维护工作的人。  

渠道专员岗位职责： 

1、收集各级渠道，竞争对手，消费者等的市场信息，进行收集和分析，定期进行市场动态评估，并反馈给公司领导和有关部门；

2、负责开拓新的销售渠道，完善产品销售管理体系；

3、与渠道合作伙伴合作开展产品营销活动，协助渠道成员实现销售目标；

4、负责收集、反馈和解决渠道客户的问题；

5、负责维护本地区的客户关系；

6、与公司营销部门及其他部门合作，开展与产品推广有关的各种营销活动。

渠道专员职业发展：  

渠道专员的职业方向是渠道总监和渠道经理。要成为一名出色的渠道经理，不仅必须具备上述能力，还必须具备成为渠道经理和渠道经理的知识和能力，勤奋，认真和耐心很重要。

渠道专员收入：  

渠道专员的收入构成基本工资佣金，一般月收入在3000-6000元左右，成功的渠道专员的收入会更高。

销售渠道是企业最重要的资产之一，同时也是变数最大的资产。它是企业把产品向消费者转移的过程中所经过的路径。这个路径包括企业自己设立的销售机构、代理商、经销商、零售店等。对产品来说，它不对产品本身进行增值，而是通过服务，增加产品的附加价值。

对企业来说，销售渠道起到物流、资金流、信息流、商流的作用，完成厂家很难完成的任务。不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段，销售渠道的形态都不相同，绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。

为了满足零售店的需求，也为了自己的利润最大化，很少有经销商只代理一家的产品，而是有自己的产品组合。所以说渠道专员是比其它的销售人员更专业、更专一的销售人员。

渠道专员是公司市场营销中的一个职位角色， 简单说一般是指公司需要将自己产品推广时间建立不同的销售和代理渠道。渠道专员就需要去指定的区域，寻找和自己公司产品有关联的一些行业代理公司，建立这样的沟通和代理关系，渠道专员一般指的就是代理商或大型直接客户的联络员，广义上也属于销售的一类。

渠道专员的工作内容因企业的不同而有所差别，但大同小异，渠道专员的主要工作职责就是对公司所要销售产品的销售渠道的开发以及新老客户关系网络的维护。对所需要开发市场同类产品的市场调研：如品牌、价格、包装等，作出分析对比并拟写市场报告。

对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比，并制定合理的进入市场价格。进行市场开发，寻找销售渠道：代理、加盟、代销等。对客户的订单进行及时的发货，收款。对客户的维护与定期拜访及售后服务及咨询工作。

对销售的情况作出总结并分析改进的原因，实施。库存的盘点及产品 增减的建议。相关周月报表整理提交等。对所管理区域的经销商提供活动营销方案及支持。

渠道专员的工作内容因企业的不同而有所差别，但大同小异，渠道专员的主要工作职责就是对公司所要销售产品的销售渠道的开发以及新老客户关系网络的维护。具体如下：

1、对所需要开发市场同类产品的市场调研：如品牌、价格、包装等，作出分析对比并拟写市场报告。

2、对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比，并制定合理的进入市场价格。

作为渠道专员，我不仅需要学习公司规章制度，还要掌握房地产基础知识；不仅要了解房地产发展历史与现状，还要熟记项目知识的销售百问，销售流程，沟通与成交技巧，银行贷款知识，建筑工程基础知识；不仅要知道本项目的基础情况，还要跟置业顾问一起带看样板间或工地。

渠道的中间层级发展方向都不明朗，传统的经销商、与新晋的b2b商其实都有被颠覆性的可能，而消费者的消费理念、行为、路径都有很大变化。

不打无准备之仗。做为渠道专员来讲，道理也是一样的。很多刚出道的售楼员通常都有一个误区，以为销售就是要能说会道，其实根本就不是那么一回事。记得那时候我们培训了将近一个月，从产品知识到故障分析，从企业历史到销售技巧，每一个环节都反复练习，直至倒背如流。但是要经常调查市场了解客户的需求和走向

渠道专员是公司市场营销中的一个职位角色，简单说一般是指公司需要将自己产品推广时间建立不同的销售和代理渠道。渠道专员就需要去指定的区域，寻找和自己公司产品有关联的一些行业代理公司，建立这样的沟通和代理关系，渠道专员一般指的就是代理商或大型直接客户的联络员，广义上也属于销售的一类。