买的商品房，我们家的卫生间天花板漏水。谁的责任？楼上的还是物业？

你可以找物业公司协商解决这个问题，你也可以找物业作为中间人，你和楼上的住户去交涉，但是话说回来，物业是有这个责任和义务的（物业法里面）你可以强烈要求他们去啊！楼上的人说让你们出人可没有说让你出钱啊，你就说人可以给你介绍 但是工钱你不管就可以了，如果还无法协商那么就去开发商，啥也别说，就说我买你们的房子漏水。我也不知道是哪里的原因，他们就会派人或者派物业的人过来的！如果再推卸责任的话花30元把物业和开发商一同推向被告席，我们单元就出现过这样的问题，物业开发商都不解决，然后业主把所有楼盘里的住户联合签名一同把物业公司告上法庭，结果物业三天之内全部搬出小区。我还是蛮佩服那个阿姨的，来我家签名的时候说得比法官还专业，于是我啪啪啪在横幅上写下了我的名字 很大很大的 ，哈哈
责任楼上的责任
解决由物业公司
不用出钱
解决不了给物业说周一法院见
但是切记：都住一个小区一定要以邻里和睦为原则，毕竟远亲不如近邻嘛
祝你早日解决
物业很好解决的 就直接跑到楼上对住户说有住户反应你家的防水没有做好啊 都漏到楼下了，请你们尽快解决不就OK了！该死的物业收费就厉害，解决问题的时候一个比一个跑得厉害

先找到物业管理公司，搞清楚楼上的状况。
如果楼上在装修，改动了开发商的防水，那就需要楼上解决。
如楼上没有改动，又在房屋保修期内，那就需要物业公司找开发商解决。

物业是有义务负责协调邻里关系，但不可能强制你楼上邻居维修卫生间防水问题。楼上邻居不讲道理不维修，如给你造成损失，可以起诉到法院要求赔偿损失和修复漏水问题。物业公司协调此事难度很大，但不能不给协调。说实话息事宁人的话只能自己出人出力去楼上维修，否则只有打官司，没有别的好方法。

交房时验房的重要一项是卫生间的漏水试验，如果房地产开发商交给业主的房子检查交接不漏水。以后业主装修谁家地面漏水谁负责。

你遇到不负责任的物业和邻居。你也可以无赖一回。你说我买的房子是漏水的。必须是找物业来维修。物业说不负责的话。你让他签字。说物业可以不负责任。你问他如果你的房间漏水到楼下了会怎么样？你在装修期间你可以漏水到楼下几元钱搞定。