以公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动损益的疑问

同学你好，处置时会计分录不是是这样的嘛：
（1）借：银行存款
贷：其他业务收入
（2）借：其他业务成本
资本公积---其他资本公积
公允价值变动损益
贷：投资性房地产----成本
-----公允价值变动
这里的公允价值变动损益是最后写的分录，应为它是借贷所有的差额，其实在利润表只记录了这一次的差额，对以前的不影响，你可以找道例题看看。比如一项资产，你买的时候是100万，卖的时候是150万，不管中间变动到200或者跌到80，最终的公允价值变动损益都是50。
2.至于你说的其他业务变动，这是投资性房地产的账面余额，如果是非投资性房地产转换为投资性房地产，也就是存货出售或者固定资产出租，冲减的都是它们的账面余额，这样做分录可能理解的更好一些：
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本 （这是账面余额）
贷：投资性房地产----成本
-----公允价值变动
借：资本公积---其他资本公积
贷：其他业务成本
借：公允价值变动损益 （这是最终的变动）
贷：其他业务成本

这方面不是太会计算，你可以上广州万家物业网上咨询一下这方面的知识！广州万家物业网比较专业点！！