孙子成年的话直接办理赠与过户，未成年的话就按楼上说的，找个监护人（父母或奶奶都行）再办理赠与过户，都得交契税啊
虽然是你母亲的名字，如果此房是他婚姻存续期间与你父亲一同购买则此房应该是你父母的共同财产，我想你应该属于这种情况，所以你母亲去世后房子一半归你父亲，另一半由第一顺序继承人继承（你父亲、你、你兄弟姐妹、你外公外婆），以上所有人都要去公证处办理放弃继承权公证，公证不便宜需要几百块，办好公证后即可去房管中心办理新证。我老公妈妈去世后老公爸爸要把房子卖掉，要买房必须其他所有人都放弃才能办过户手续，所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要办理放弃继承权公正，老公去办放弃继承权的公证好像花了300左右，都好几个月了具体多少我忘了。
那孙子做未成年人 产权证前面必须要有法定监护人 按正常手续走
不可以改了.只有等房产证下来后去过户，建议正常过户，别办理赠与过户，赠与过户这次过户是剩税了，但考虑以后换房子想买的换会比正常过户多交20%的个人所得税，建议正常过户
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