规划用地红线图与国土划定的地界有什么区别？

2024-11-16 12:39:41

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回答1：

规划用地红线图与国土划定的地界有以下主要区别：

1、出图机构不同

国土划定的地界是国土部门的测绘公司绘制的。只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。对现状的描绘较少，也缺少规划路网等等。

用地红线图是规划主管部门出具的，他要求规划部门使用具有测绘资质的单位提供的最新地形图，并在地形图上标注规划路网、绿线、蓝线等等，然后将土地宗地图的红线位置标注在地形图上，作为用地范围。

2、图中内容重点不同

规划用地红线图侧重建设规划方面，国土划定的地界侧重土地规划利用方面。

国土划定的地界是反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。

规划用地红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限即实际可使用土地的边界图。

3、画图依据不同

规划用地红线图依据一般是一个时期的城市或乡镇的建设总体规划图。国土划定的地界依据一般是地区土地利用现状和土地使用总体规划图。

4、图中涵盖面积不同

规划用地红线图都得面积较国土划定的地界面积大。国土划定的地界必须在规划红线内划定，但是可以小于或等于规划用地红线图的面积。

规划用地红线图一般是定界范围，确实是以红线标注，指国土部门按此红线范围内勘测、报批、审核、批准登记、发证、使用等管理行为。国土划定的地界涵义广泛，一般可以指上述面积、也可以指扣除的公共面积后申请主体具有完全使用权的面积（不含共有面积）。

扩展资料：

其他城市规划用线

1、城市紫线

是指国家历史文化名城内的历史文化街区及省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。

2、黑线

市政公用设施规划控制黑线：规划用于界定市政公用设施用地范围的控制线。黑线导控的核心是控制各类市政公用设施、地面输送管廊的用地范围，以保证各类设施的正常运行。

3、城市黄线

是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

4、城市蓝线

是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水保护和控制的地域界线。

5、城市绿线

城市各类绿地范围控制线。它应该包括城市规划区内一切已经建成的绿地、已经规划但未建设的绿地、以前没有规划但拟在规划修编时新增加的绿地等。包括城市公共绿地、生产防护绿地、风景林地3大类。

参考资料来源：百度百科-宗地图

参考资料来源：百度百科-红线图

参考资料来源：百度百科-规划红线

回答2：

红线图一般是定界范围，确实是以红线标注，指国土部门按此红线范围内勘测、报批、审核、批准登记、发证、使用等管理行为。
国土划定的地界涵义广泛，一般可以指上述面积、也可以指扣除的公共面积后申请主体具有完全使用权的面积（不含共有面积）。国土地界必须在规划红线内划定，但是可以小于或等于规划用地红线图的面积