我家在农村有一处宅基地, 最近后面的邻居要翻盖房屋。听老人说原来房屋后面是5尺滴水。

2024-10-28 13:18:19
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回答1:

,是这样的。我还以为是技术问题。
1、关于退让要求,我觉得乡政府说的是很有可能的,现在的建设都规范了一些,不像以前,想怎么盖就怎么盖。但是我也同意要他们拿依据出来,依据来自于经过乡人民代表大会批准的规划文件(包括图纸和说明)。一般由主管建设的部门负责执行。
2、如果很难协调(他们既不给依据,又不答应你盖),建议你先不拆房子。因为规划的实施是分步实施,你拆了可以,但是不一定能建,但是你不拆,他也不会主动拆你的房子。这样如果政府不搞建设,那就只能等房子的自然寿命到了之后才能达到退让的效果。如果政府搞建设,就涉及到主动拆迁的问题,就要补偿。
3、你家现在的房子有没有产权?房产证。那个是依据,不让你盖是要给你补偿的。
4、你说的“强拆了房子”,不知道是说你家现有的房子还是计生办的房子。
如果是你家的房子,而且你家只是有想法,还没有动工,那他们是肯定违法的。如果是你家已经在翻盖了,他们也通知你不能盖了,你还在盖,那他们不一定违法,关键在于他们讲的那个规划是不是真的。如果那个规划是真的,那你只能找他们补偿。
以上是个人意见。