首先建议你仔源要确认这个二房东和真正房东的原始合同，因为一是确认二房东的身份，二是确脊简认二房东是否有转租的权利，即使是二房东代房东转租也是有必要让房东知道的。和二房东的合同是要在其有转租权利的前提下的，如果二房东没有转租的权利，理论上你和他的合同本事就是无效樱戚裤的，真房东随时都可以让你走人，更不用说你的定金了。总之，如果二房东有意避免你和真正房东接触的话，都不太靠谱。
先弄清楚二房东的租赁期限及是否有转租权，其它的跟房屋租赁合同一样。
与二手侍凯房东签订租赁合同需要注意以下几点：
第一，合同双方当事人的基老顷唤本信息情况；
第二，承包经营的期限，最长不能超过二十年，但是也不能超过二手房东与房东签订的房屋租赁合同期限；
第三，租赁费乎陆的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同到期后的优先承租权；
第五，合同违约责任，以及违约金的支付；
第六，合同的解除权；
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