2011年中国工商银行房屋抵押贷款的利率多少啊

房产抵押贷款哪家银行利息最低
其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

基准利率7.05 ，抵押贷款会上调1.0%左右，北京的吗？可以找我们公司帮您带，自己去银行带，程序太麻烦，审批严，时间长。我们可以全程为您服务，你只需提供相应资料即可，北京金亚龙基投资担保有限公司。

您好！首先需要确定您的老房子是否符合银行的贷款条件：

第一，不能超过20年。如果超过20年，地理位置好的也可以沟通。

第二，房屋面积不能太小，一般要在60平或者70平以上。或者您名下还有其他住房。

第三，房屋性质。是否属于商品房？还是公房？

另外，对您的个人信用情况也有要求。信用卡或者之前有无做过贷款，有无不良的还款记录等。

其次，您是否具备良好的还款能力也是很重要的。

如果上面的情况都符合，现行条件下，10年期的基准利率是7.05，工商银行可以拿到的最低贷款利率是上浮15%起，一般最低做到上浮16%（2011.7）。房屋抵押贷款属于商业贷款，利率是都要上浮的。

房屋抵押贷款，最长可以做10年。最长可以循环使用到20年，但是还款最长是按10年来算的。因此，您贷25万，10年期，年利率上浮16%后是8.178。月还款3056.75元。

希望对您有帮助，谢谢！

房屋类贷款年基准利率7.05 如果按照基准利率计算 贷款25万 20年 月均2053.14元

按揭7.05%，抵押贷8.10%，25万不能贷，最少50万，上海的吗？别的地方不清楚，上海的可以电话我用户名。