09年买房贷款15万,还20年,按照等额本息的还款方式每月要还900多,咨询了一下银行,可以提前还款,

2024-12-02 06:34:59
推荐回答(3个)
回答1:

提前还贷并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是那些正享受七折优惠的客户,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失.而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户,提前还贷意义也不大.因为此类还款方式到最后几年,所剩利息较少,每月所还金额主要是本金.在目前放贷趋紧的情况下,提前还贷不划算.
房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的.因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.
五类情况不宜提前还贷
  1.享受七折或其他优惠利率的  2.等额本金还款期已过1/3  3.等额本息还款已到中期  4.投资收益高于贷款利率  5.公积金贷款没必要提前还

回答2:

提前还,很明显贷款利率高于存款利率

回答3:

怎么还 看你自己的情况 不过你的利息真的太低了 现在贷款15万估计要1800元了。 要是我坚决不会还!!