我家房子质量问题漏水到楼下，他们要我赔，请问我需要赔吗？

如果你家漏水到楼下，不管如何，现在楼下去告你，肯定是能赢你，这没有任何疑问的！在这里，房子本身质保差是一个因素，还有就是修那多次修不好，应是做防水的人水平也有问题的。
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

一、如果是你的原因导致漏水属于相邻权纠纷相邻关系中较常行使的权利包括：土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。二、如果是房屋的质量问题，属于开发商的责任，建议找开发商协商解决，协商不成，可以起诉

最好找个律师事务所咨询下，一般来说，他们是吓唬你的，既告不了你也不敢打你，主要想讹点钱。。。这个主要是物业的问题，最终要告的话，就要告到对应的开发商了，不用怕，先咨询下律师，咨询一般是不用钱的，放心吧

他可以告你，你也可以告他因此如果他告你，你就有赔偿义务但是你可以向开发商追偿也就是说你可以要求开发商赔你赔偿楼下的钱

楼上漏水到楼下住户造成损失的，应该赔偿；
另外楼下住户不是房屋产权所有人的，可以法院起诉，但他必须是以产权所有人的名义进行诉讼。