BIM未来的发展趋势是什么？展现在哪些方面

2025-02-23 14:45:52

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回答1：

BIM其实是一种管理思想，是一种管理工具，并不是特指某一个软件或者某一个技术。很多人在概念上认识偏差，以至于自己很迷茫，不知道该怎么去学；也有很多人不知道用BIM做什么？看见别人都在学，不知道自己到底要不要去学。

BIM优势

一、设计阶段

（1）方案设计

在方案阶段，使用BIM工具，可以更准确的估算各项性能和造价情况。我们常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等软件进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规范检查等。如果这个建筑方案在设计的时候，考虑了光照，就不会在办公的地方有这么刺眼的夕阳。

（2）扩初和施工图

在扩初和施工图阶段，进行管综检查，提前检查出不同专业之间的碰撞问题，并根据明细表进行造价计算。

二、施工阶段

（1）细化施工图

这一步要解决碰撞问题，优化管线走向，降低施工难度；其次，需要进行施工模拟，决定施工方案：

a.施工进度模拟，也就是根据施工方案，做一个模仿施工时的视频，今天到多少层了？需要多少人？多少混凝土？模拟还要细分很多种，比如框架结构砌体结构的施工模拟，竖向运输的方案模拟等，BIM的意义就在于这些新的应用。

b.施工场地的布置模拟，施工时，参与方有很多的，这个设备放在工地的哪个地方，什么时候进入工地，都是要提前决定好的。不然里面全是卡车，都不知道怎么玩了。

c.对于比较复杂的施工点，要出专门的施工方案，如：之前在地铁集团做一些BIM的流程设计工作时，也是单独提出了复杂工序的施工模拟问题。当然，这些都要结合当地的设计规范和施工规范，能够直接指导施工才有意义，所以，BIM工程师必须要有施工经验才能发挥价值。

（2）施工过程

在这个过程中，模型和数据库资料会及时更新，不同专业会有所不同。从机电讲，主要有三种：进场，安装，验收。也就是说，施工的时候，场地是被封起来的。我们经常看到一个工地外面封着临时的金属板，写着：施工给您带来的不便，敬请谅解。那些设备审批进入场内是有时间先后的，需要记录在模型上，这样，我们就可以随时统计进场设备的数量和具体编码。同理，哪些设备安装了？哪些设备验收了？水管漏不漏水？这些肯定都是要检验一下的。所以，施工过程中，Revit模型需要及时更新。另外更新的是，施工情况跟上一步模拟的情况有偏差。那么，需要及时记录实际施工的情况，这里多了个铆，那里加了个钉。

有了上面的及时更新的数据，业主方，施工方，监理方可以随时了解进度，成本，现场情况，安全和质量管理等问题。

（3）竣工验收

首先，我们要知道竣工模型的用途。一个工程做完了，业主和监理要验收合格与否。确定合格之后，业主着急将贷来的钱还给银行，这个建筑就要马上运营起来，好，运营需要维护吧？举个例子，某一个设备规定7年之后要更换，这个信息由谁记着？当然是竣工模型来记啦。所以，竣工模型需要的信息要很全面。另外一点，因为施工过程很多地方跟当初施工模拟不同，所以，竣工模型一定要更新到最新的情况，一定要准确。如：一个商场的水管破了，运营单位能第一时间搜索到可以控制它的阀门、水管的生产厂家、出厂日期、安装日期、验收的人是谁、保修期、价格、卖家的联系方式等等。因此，竣工模型应该是最新最全的模型。

三、运维阶段

（1）应急模拟

基于BIM技术的管理不会有任何盲区。公共建筑、大型建筑和高层建筑等人流聚集的区域，突发事件的响应能力非常重要。传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援，而通过BIM技术的运维不仅可以预防、警报，还可以处理。以消防事件为例，如果某商业广场发生着火事故，在BIM信息模型界面中，就会自动触发火警警报，着火区域的三维位置和房间立即进行定位显示，控制中心可以及时查询相应的周围环境和设备情况，为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。

（2）节能减排

在此阶段，通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后，可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能。系统还可以实现室内温湿度的远程监测，分析房间内的实时温湿度变化，配合节能运行管理。在管理系统中还可以及时收集所有能源信息，并且通过开发的能源管理功能模块，对能源消耗情况进行自动统计分析。如：各区域，各户主的每日用电量，每周用电量等，并对异常能源使用情况进行警告或者标识。

随着BIM的不断发展，BIM越来越多的应用于项目中，并且有很多项目取得了较大的成功，例如上海中心、中国尊、上海迪士尼、珠海歌剧院等，如：南宁华润东塔项目通过应用BIM技术：图纸会审、优化设计 11项，提出图纸会审问题691个，深化设计图出图162张，解决碰撞问题3003处。

目前，BIM人才需求增大，BIM技术人才稀缺，很多企业面临着BIM人才紧缺的难题。随着社会对BM技术人才的极大需求，BIM技术人才的薪资将远远高于同行其他专业的技术人才薪资。

国家、政府出台各种规范、指引标准、政策大力支持推广BIM技术；

在招投标阶段，有些项目明确要求项目必须采用BIM技术；

持有BIM相关证书的人员在一些大型企业单位会有薪资补助。

……

BIM的优势远远不止以上！

文章来源：BIM的优势有哪些呢？这篇文章为大家详细解读

回答2：

有很多人想问题都站在自己的角度，比如设计阶段用BIM，设计师觉得高大上了，交付起来也好看，而且解决了部分造价员该干的事，有增强了手艺，工资也相应高了，非常完美；
然后造价和施工阶段，不用去拿着图纸苦哈哈的一天跑N个地方了，一个模型全部搞定，再配合一些搞二次开发的公司把数据加到模型上，在跟PM结合，能分配任务能请派款，一键全部搞定，人越来越懒了；
再然后运维，建筑节能、工业机器人、建筑群体智能化、泛建筑业AI，将交付的数字化信息好好用起来，跟你能想到的一切业务连接起来，一劳永逸。
以上是从各个阶段的人角度去看BIM的趋势。
但是，你要知道，从宏观的角度想，前面所做的一切一切，政府大力发展BIM的所有工作，最终一步的STEP，都是运维，因此BIM前面做了多少包容、大度、瘦身、整容、开朗、好配合，最终目的都是为了方便人用，保姆式的贴心运维。
就跟你爸妈非要生你，生完你了，小学老师只管教你语文数学，然后你爱哪哪去，中学老师教你一大堆，中考完事就把你忘了，高中老师跟你还算有点情分，努力让你考好大学，但最终你考哪去了朝哪个方向发展了，她也过了很多年不知晓了，这时候你爸妈跳出来了，告诉你，给你义务教育给你最好的生活氛围，是希望你成才，希望你在未来几十年的岁月了，能够做个对社会有用的人。
以上，也是我对BIM的看法，最终的最终，运维时期的BIM才是终结版本，做个对社会有用的人，目前国内能把BIM运维做好的只有盈嘉，广联达和鲁班相当于BIM的初高中老师，而我仅看国内的软件和技术，国外的发展再好，进不来中国也白扯

回答3：

BIM 未来发展趋势
BIM 的推广和应用，伴随着 BIM 技术的不断完善还将要不断地进行扩展，BIM 将彻底改变传统的项目设计、施工和运维管理方式，许多工作岗位、职责和任务也会有所变化。为了适应新的情况，对于目前采用的研究项目交付、酬劳、规模、以及风险的模型也要随之改变，可能将发生的变革主要包括以下方面：
（1）一批掌握 BIM 技术，并能够有效提供整合方案的公司将要应运市场需求而产生，这些公司在以往成功经验的基础上，参与竞争从而能赢得新的项目。
（2）当前 BIM 应用主要集中在建筑行业，伴随着 BIM 带给各类项目的益处的不断体现，其应用范围也将继续不断拓展，具备创新意识的公司正将其应用于大土木的工程项目中。
（3）提高专业认证将有助于提升 BIM 从业人员的素质，为了满足行业对 BIM 人才日益的大量需求，高校和培训机构在其核心课程中开设有协作，建模融入其核心课程，进行 BIM 专业人才的培养。另外，企业也在紧锣密鼓地进行各种形式的 BIM 培训项目。
（4）BIM 应用将有利于促进建筑工业化发展。项目重心将由劳动密集型向技术密集型转移，提升产品定制化水平。的劳动力成本降低，原材料减少，工作环境更安全，这些都将推动 BIM 的发展。（
（5）伴随着新的承包方式的出现，业主期盼着能待更早地了解工程的进度计划质量和成本等相关信息，这也将促使预制件制造商、生产商和专业承包商等尽早使用 BIM 技术。一种全新内置式高性能数据仪随着更加完备的建筑信息模型融入现有业务，在不久即可用于建筑系统及产品。对产品选择和设计方案产生直接影响的反馈机制将要形成。对建筑物的可持续目标和性能是否相符进行监测，来帮助实现绿色建筑全寿命期和绿色设计。

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