没有成立业主委员会，可以选聘物业公司吗？那又通过什么样的途径选聘物业公司？程序如何？

2024-11-27 20:43:36

推荐回答（3个）

回答1：

根据物业管理条例规定你小区建筑面积超过二分之一、业主人数超过二分之一同意可换物业公司，如果开发商不积极牵头成立业主大会，你小区20%以上业主提议可以成立业主大会筹备组，由居委会书记参加，筹备组可以以发征询单形式提议选聘物业公司和其他议程，只要满足上述条件，重新选聘物业公司成功。

回答2：

可以，如果是新建住房，有开发商选定物业服务公司并签订前期物业服务合同，费用由开发商支付；待房产竣工验收后，有小区业主选出业主委员会后再行选聘物业公司，前期物业服务合同终止。

回答3：

我们小区是用了一个叫去投票微信小程序来成立的业委会。他们好像有全套的解决方案。