可以，但是在这五年内，你的风险很大，房东完全可以挂失房产证重新办理一个，再卖他人，所以最好还是产权证一下来就过户，别心疼那点钱，这跟房子比起来都是小钱
你可以留个尾款，等过完户在把剩下的尾款给卖方。
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法律不支持强制过户这种程序。如果你觉得担心可以现在就过户，但是会缴点营业税。
个人所得税无论几年都要缴纳的。 所以只有一股营业税比较麻烦。 要给我加分噢。~
有两个解决方案，如果有用请给我加分。
把你们在中介公司签的买卖合同，有备注栏上加上两句话，
1.卖方同意买方以公正的方式购买此房屋。
2.即公正之日起，卖方不能对该物业行使任何权益。
以上两句话是经过了事实验证的，
首先，不动产的转移是以登记生效
所以你上面说的办法只是防君子不防小人，既然已经买了，那就祈祷吧
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