房产证复印件可以抵押贷款吗

2024-11-22 15:14:21
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回答1:

  办理贷款只用复印件是不可以的,需要原件审核;
  一、房屋抵押的申请条件:
  1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
  2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
  3.抵押人征信近24个月不得连累6
  4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
  5.实际用款用途明确
  二、准备资料:
  1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
  2.借款人婚姻状况证明及复印件
  3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
  4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
  5.工作单位收入证明
  6.家庭民间借贷条等证明材料
  7.评估报告
  三、房屋抵押贷款的流程:
  1.提交材料
  2.签署银行文件
  3.房屋评估
  4.银行审核通过
  5.银行放贷
  6.抵押登记
  7.按月还贷

回答2:

房产证复印件是绝对不可以抵押贷款的,只有用房产证原件才能贷款。。。
因为房产证复印件,只是起到证实房产证的辅助材料,不是真实的材料,是绝不能贷款的。
只有用房产证的原件,银行才会受贷款的。

回答3:

房产证复印件不能直接作为贷款抵押的文件来使用,在没有原件的情况下,应当提供经房产档案盖章的房产证存根,否则,不能作为贷款抵押的基础文件。

回答4:

若准备在我行办理个人抵押贷款,一般以房产作为抵押,抵押物为该房产的房产证原件。

回答5:

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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