你好，其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年
是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了.
70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~
望采纳，谢谢。
70年产权是什么意思？
房屋产权70年是什么意思？70年到期续费要花多少钱
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