新买的房子,我在建行办的贷款,今天终于接到短信银行放款了,让我每月什么时候还,说的都清楚

2024-11-18 07:00:19
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回答1:

这个恁不用过于纠结 如果需要办理其他手续的话 建行会及时电话通知恁的
几点疑问给恁解释下:
1、贷款账号跟还款用的借记卡号肯定不一样 恁看下合同中约定的还款账号是否跟借记卡一致就行
这很少会错 到了放款这一步 是要先生成贷款账号的 然后再关联还款账户。。。尽管放心就行
2、何时拿钥匙主要是看购房合同的约定和开发商的惯例要求 银行贷款发放后直接是付给开发商的 就是说加上首付 恁的房款已经是全额付清了 剩下的事就是只欠银行的钱了
至于首付款凭证 开发商那有留底 贷款收据(借据)跟开发商没关系 开发商收到款自然心里很清楚 这东西会给恁一联的 自己保管好
3、短信通知放款只是给客户的提醒 到时候恁得去银行在借据上盖手印的。。。然后拿一份加盖双方印鉴的正式合同。。。 这样整个贷款环节才算完成 账号的问题不用多虑。。。

回答2:

这个很简单,你开的卡是用来还钱的,银行会计账记在负债类,是存款账户,至于贷款,银行会计账记在资产类,是贷款账户,每月你在存款账户存钱,银行定时内部在存款账户扣钱去贷款账户里还钱,那是他们内部处理的事,你反正记住每月存钱进卡就行。如果你想查贷款余多少,才要提供贷款账号。至于贷款收据,其实是你贷款的借据(你保存的那一联),一般你办贷做按揭,发展商会有人帮你跑银行的,贷款放下来,银行那有贷款合同、借据等要给你一套的,如银行没要求你亲自签收的,那多数会集中一批,交发展商再分给贷款人,你问发展商就清楚了。