男友申请住房公积金贷款买了套房子,我们没有登记,但婚后要共同还款请问产权证上能否写我们两个人的名字

2024-12-01 20:50:10
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回答1:

1、估计你们现在还没有拿到产权证。如果你们结婚证是在产权证上日期之前取得,那么如果房产证上是他一个人的名字,即使你婚后共同还款,这个房子还是属于他个人的,那些还款收据的作用,只能说法院判决可能采用的证据,但并不是你的产权归属证明。如果产权证日期是在你们结婚证取得日期之后,那么即使产权证上只是他一个人的名字,也是你们的共同财产。
2、即使你在按揭合同上签字,约定为共同还款人,但对产权也没有约束力。因为产权归属的唯一证明就是产权证(房屋所有权证),共同还款人只是对还款事项的约定,不是对产权的约定。
3、共有权证,在有多个产权人的情况下,产权证会有多个,一个大一点的本本就是房屋所有权证,其他小点的就是共有权证,共有人持有共有权证,但是法律效力等同。
4、你现在可以要你男友跟开发商申请加名,加了名之后,办理产权证的时候自然就会是你们两个人的名字,这样你可以安心一点,高枕无忧,避免夜长梦多。这种做法很简单也很有效。

回答2:

没有登记结婚,房产证上完全可以写两个人的名字,产权人可以是两个人,
签合同以及办产权证直签字就是,发房产证的时候会发一大一小两个产权证。
也可以约定共有份额。这都没问题。

回答3:

现在的人啊,不过也难怪,经济社会嘛

回答4:

有远见,还没有结婚就想到离婚,真是走一步看五步呀!!!