企业以房产向银行抵押贷款，如果提供的房产合法、足值、有效，就不需要通过担保公司担保。但如果提供的房产不足以覆盖贷款风险，银行可能会要求企业找担保公司提供相应的担保。同时，企业如有关联公司或入股担保公司的，都要提供连带责任保证担保。
企业规模比较大，效益比较好的，银行认可的话，可以直接在银行抵押贷款，银行认为企业风险比较大的，会要求企业找担保公司做担保，降低银行风险。
不一定
