租房合同未到期，想提前解除合同，房东不退押金，该怎么办？

2024-11-09 06:32:05

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回答1：

房屋租赁合同有明确约定期限的，无正当理由，提前解除租赁合同，属于违约行为，房主有权要求承担违约责任。承担违约责任后，剩余的押金和租金应退还。如房主拒不退还，可到法院起诉。
一般合同中对违约责任标准是有约定的，先看看合同中约定的违约责任条款，通常是与押金相当的违约责任标准。
当然，也可尽量与房东协商，不承担或少承担违约责任，这要看双方谈的情况了。

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回答2：

当初订立合同就应当预见到这种情况，应当咨询有经验律师为你合同把关，明确规定你有单方面解除权或依约转让权，现在就不会这么被动，现在能只能好好跟房东好好协商解除，以牺牲部分押金为代价换取不缴纳后期的租金。