首先，缴纳物业费和住没住没有关系，按照郑州市的相关收费办法，业主接房后住没住都是按照全额缴纳物业费。其次，小区物业撤离，就再没缴纳物业费，按说欠缴的物业费应该缴纳，但物业也有告知的义务缓简，主要看这中间有没有告知你。这里的告知，不是只打个电话，而是要有书面的物业费催缴函。如果物业撤离后，你就不知道去哪里了，又没有告知你，在法律上是可友键以认可的。如果物业在服务中和撤离过程中没有什么违约行为，现在收到物业委托的律师函，应该缴纳扰告裤物业费，但违约金要看前边说的是否告知。如果对方有明确的收费告知证据，你又没有证明说明物业的服务或撤离有违约责任影响自己，则应该缴纳；否则，可不予缴纳。
和物业公司协商缴纳物源盯业费，是否全额缴纳是你们协商的，违约金是否在物业合同中明确写明，如写明了你也不用缴纳，因为你说的违约金是单方违约，而物业公司已经撤出就不是单方违约的问题了，所以不用缴纳，但本金一定要贺裂败缴纳。只禅颤是缴纳多少是你和物业公司协商结果。
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