不可以。
外墙渗水和消防不达标，这是房屋质量问题，是开发商的问题，与物业无关。
服务不到位，在考虑服务水平跟物业费的对等关系后，你可以提供具体的证据，但不能拒交物业费，物业工作涉及繁多，如果物业都没有做你可以不缴纳，但不能以个人未体验到及个人感觉拒交物业费，没有法院支持你的。
这个可以投诉物业公司的，按照规定的这些是属于物业公司负责的，物业公司没做好的可以联名上诉投诉物业公司的。
你好，物业管理不到位，不是物业不管理，拒交物业费是不合理的，你可对不到位的项目提出意见和建议，使其整改，业主有为提高物业服务质量，提供合理意见、方法权利和义务。望采纳，谢谢
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