一、如果成立业委会，找业委会，根据物业服务合同约定做事；二、找主管物业的行政主管部门，比方通过市物业办来督导物业公司服务行为；三、找街道，街道会与物业公司沟通；以上三种是通常督导物业服务品质的途径，仅供参考。
1、收集证据2、发动群众3、督促业委会监督物业工作4、向主管部门投诉5、解聘该物业
向业委会、居委反映，让业委会督促物业提高服务
