农村实行“一户一宅”政策后，多余的宅基地怎么办

首先，必须明确农村宅基地所有权属于村集体，农民只有宅基地使用权。国家多次指出，农村宅基地实行“一房一户”政策，即一户只能申请一套宅基地，在宅基地上建房。这也为农村宅基地的政治混乱，最大限度地发挥土地资源的利用率，从长远来看对国家和人民都是有益的。

但现实情况是，农村宅基地“一户多房”的现象并不少见。现在针对这一现象，也提出了相应的措施，如鼓励和提倡“拆旧建新”，鼓励农民有偿退出多余的宅基地。虽然政策是好的，但回应并不多。毕竟，现在土地资源是最宝贵的。未来，农村最贵的可能是土地资源。很多农民有这个想法，所以工作比较慢。而“一户多房”的原因，很大程度上还是由于历史问题。

过去农村宅基地的审批，基本上是有钱盖房子，有钱给家里添钱。现有的宅基地不足以满足家庭的生活需要，所以在申请时就得到了批准，这并不像现在批准的宅基地那样严格。而这种应用型宅基地也是有益的，而且这些宅基地也是用房建的。

我们村的新农村社区已经建成多年了。村里的年轻人大多在新农村社区买了房子，搬来住。但是旧村子里的房子是空的。虽然老村里没有人住，但他们经常回去清理，这使得这部分多余的宅基地很难做到。还有一些老人留下的老房子，还有父母继承下来的老房子等，都成了更多的宅基地。

45. 农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？

法律规定是一户只能有一处宅基地，但是如果早年通过买卖或是继承了多处宅基地的房子，根据地随房走的原则，可以通过出让给符合申请宅基地条件的同村村民和家庭成员单独立户解决多处宅基地的问题，但如果房子已经不能住人，或者还没有盖房子的话，那么多余的宅基地就由村委会无条件收回重新分配给其他需要的村民。