比较托管机构和按揭银行
鲜明的特点，按揭贷款主办银行制度是资金，以资助抵押贷款提出直接在资本市场上，而不是通过银行存款。这表明，这两个系统可以比较容易计算，费用最少的方法筹集资金。不过，这种简单化的比较，因为在大多数情况下，抵押贷款银行是由政府相关机构，这使得他们可以发行债券部分是基于对政府的信贷评级，同时也提高借贷成本，为国家的国库。结果是，在实践中，这并不是一件容易的
此事比较"所有"的费用（包括费用强加给政府）的存款机构和抵押银行格式。
二d节的特色非住房抵押贷款市场
非住房抵押贷款市场份额的一般特征只是为住宅按揭证券化，但在不同的三个重要方面：
1 。非住宅房地产往往会大大超过住宅物业，创造需要相应较大的房地产贷款。
2 。非住房抵押贷款往往被大大风险比住宅按揭证券化，因为商业需求空间，可以更不稳定，比家庭需求。
3 。以满足特殊需要，无论是借款人或贷款人，
非住房抵押贷款，往往包括多种特殊功能，如作为股本权益，为放款者，额外支付给贷方当地产的租金收入超过一定的基准等。
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