这要看你做的是什么公证 ，如果是卖房人做的 ，房屋买卖委托公证书 ，这样公证书就可以办理过户 ，。其他别的不行 。 没有反悔了怎么办这个说法 ，他把委托书给你了之后 ，过户权利在你们自己人手里 ，他的委托人可以是写的你朋友 ，这样子的 ，不是他的人 。
不可以的！ 需要一份房屋产权出售委托书！
一、这个要具体看你办理的是什么公证？二、如果是卖房委托书公证之类的，你的风险是很大的，具体的风险可以参考参考资料链接。
