1.《公司法》规定注册公司时货币投资不低于30%，所以你公司不能全部一房屋和设备投资，需配套不低于30%的货币资金；2.实物投资需要办理产权转移手续及评估。房产证需过户，设备可签署协议，最好开发票。因为新公司尚未成立，房产无法过户，所以需要做成分期出资，房产放在第二期出资。
