租房登记备案从租赁合同生效角度不需要,但是按照治安管理法的规定,应当备案。
备案登记只是起到管理的作用,对流动人口进行,防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则,是有效的,受国家法律保护。
治安管理处罚法第五十七条:
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处200元以上500元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
从租赁合同生效角度来说,不需要。但是按照治安管理法的规定,应当备案。房屋租赁合同去房管局备案
扩展资料:
办理房屋租赁登记(备案)的流程:
该点是为了办理房屋租赁凭证,向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的,而出租屋编码卡可以在当天马上办出。
1.出租方应办理的事项:
陪承租方去街道办的租赁办,其它由承租方办理;
出租方需提交资料:
①已办理好的房产证原件,验原件,交复印件;
②若为抵押中,需提交房产证的复印件,加盖银行公章,交给房管科;
③房产若有共有人,需提交共有人的身份证原件及交复印件;
⑤港澳民的,需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
验过相关资料无误后,七个工作日后可取房屋租赁凭证;
2.承租方应办理的事项:
去街道办的租赁办,一般是在一楼大厅有服务窗口,填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》,并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件,用黑色沙笔填写,不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交资料:
①身份证原件及复印件;
②户口本原件及复印件。
参考资料:百度百科——房屋租赁合同
租房子不用登记。只要你有身份证就可以了。
不用,能和房东说好就行,长住的话建议你去办一个暂住证
不需要啊!需要办理暂住证。