已经备案的房子需要开发商跟购房者提出撤销购房合同的申请，待房管局同意后方可撤销合同，然后重签合同，把付款方式更改过来，再去备案就可以了。
唉！！
开发商是不会管你是全款还是贷款！
你贷款也是银行的款！跟开发商没关系了！你已经把合同签了~
你贷款程序已经走着了！实在不行就走提前还贷！
你可以直接找开发商来协商贷款变全款的问题，这个好像是可以的，开发商很愿意这样做，没问题的。
现在既然这样你可以去做银行贷款而且现在贷款的利率还能下浮15%，现在贷款挺合适的，你用现在手头的闲钱去做一些其他的投资，也是可以的，开发商的目的很明确就是想多赚点你的钱，第一，房价上全款能优惠贷款不能优惠，第二，开发商指定银行让你贷款，批贷后银行会返回开发商一部分钱，第三，事实上开发商比较喜欢的是全款，能够快速的回笼资金，但是你现在款全给他他只能这样说不能优惠了。
可以 直接找开发商即可
可以改的
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