是一次性付款买房子好，还是仍然分期付款好

一、一次性付清买房的优劣处

1、优势：通常一次性付款都有折扣，由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。

2、劣势：这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾，而且一次性付款所需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，主动权就已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。

二、分期付款买房的优劣处

1、优势：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险，购房者可以分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款，购房者可利用分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。

2、劣势：虽然分几次付款，仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。

因此一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、好是现房的情况下。另外，购房者可以选择一次性付总房款的90%，余下10%的尾款在入住时付清，这点需要事先在合同中约定。如果是月收入较高，不愿支付房款以外的费用，不认同今天花明天的钱的购房者，则可以考虑选择分期付款的方式。

扩展资料：

分期付款买房的作用

1、扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益;

2、促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，

3、通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房;

4、吸引部分社会游资;

5、现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。

参考资料：分期付款买房—百度百科

这个不好说的
还是看自己的理财习惯
以及你的消费观念和金钱理念吧
如果你觉得贷款买房，剩下的钱，又不会合理的分配和理财的话
建议你全款买，省心
如果你觉得贷款买房，剩下的钱，你可以拿去理财或投资，或临时有意外，特殊情况
需要着急用这笔钱的时候，你可以考虑贷款，而且你还需要考虑通货膨胀
不用多说，仅仅需要往回倒退10几年即可，10几年前，首付几万块，月供200-300左右
都觉得压力蛮大的，换到今天呢？200-300可能就是一顿普通的饭钱
所以呢，自己考虑好吧

如果做生意赚的多可以贷款，如果死工资还是一次性。

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