吴奶奶及其子女同意将房子过户给唯一孙子，但房产证是爷爷的名字且老爷子去世了。问如何办理？

您好，这个问题不难，请听我分析解答。
首先，这套房产虽是爷爷的名字，但依据目前我国法律规定，它实际上是爷爷和吴奶奶的共同财产。因此吴奶奶和爷爷各占50%。
其次，爷爷去世了，那么爷爷这50%份额若没有明确遗嘱的话，依法应由所有直系亲属继承。直系亲属包括：父母、配偶、子女。本案中的法定继承人应为吴奶奶及其所有子女（不包括孙子）。到这一步事情就简单了。我建议用以下形式操作：所有子女主动放弃继承权并在公证处就此事声明并公证，由吴奶奶全额继承房产，至此吴奶奶取得该房产100%产权；然后吴奶奶以遗嘱的形式将该房产指定给孙子继承并做公证。需注意的一点是，若孙子并未满18岁，则该房产是由孙子的法定监护人（即父母）处置的。但并不影响将房子过给孙子这一最终目的。
但是如果孙子得来这套房子要以出售为目的，则建议是这样的：吴奶奶将遗嘱改为房产由孙子的爸爸继承（也就是吴奶奶的儿子，直系亲属），待爸爸取得产权后再赠与给孙子，如此一来都是直系亲属间的继承和赠与，可以在出售该房产时省掉不少个人所得税。
以上供参考，如有需要欢迎追问。

吴奶奶及子女孙子到公证处公证签字同意给孙子，再到房产处办理

老人是否有遗书！如果没有应该合法由老人的长子继承，可以再由长子转给其孙子！相关情况可以和房产公司联系，永远不可能归其他单位和开发商！一定回你们的直系血缘亲属所有！放心得～