看你的合同是怎么写的。虽然写了租三年，如果以交费为准，就没有违约；如果你写的是一定租三年，无论房租怎么变，那就违约了。
三年的合同还有三个月到两年，是房子的问题，因为房子太旧，工商局不开业啦，我们给房东说过，让他给修一下，但他一直拖延，不修。过一段时间后工商局又来了，让我们关门了，我们打电话让他来，他来了之后，我们说不租他的房子了，他说不租也没事，但第二天我们搬家的时候他的脸就变了，态度也很恶劣，还说走到那也不让我们好好干！
违约是违反合约的简称吧？
如果房东同意，也可以解除合同啊
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