房产证是个人红本，土地证是集体的，请问可以补办个人土地证吗？

2024-11-20 05:12:55

推荐回答（3个）

回答1：

是农村的房产是吗？
那么土地属于村集体所有，个人只有房产证、土地使用权证。

土地使用权证是可以办理的，需要携带土地证、买房公证书、身份证户口本、房屋所在村小组对于你家的房产的证明。

拆迁补偿的时候是要看你的两证的，就是房产证和土地使用权证！所以一定要办理！否则两证不全会很麻烦！

回答2：

集体土地证对应集体的房屋所有权证，国有的土地使用权证对应国有的房屋所有权证，如果你手里面的是集体土地使用证，交什么土地出让金？农村居民在本村申请宅基地不需要花钱的，相当于国家给农村居民的一项免费的福利待遇，必须符合A村的居民在A村建房，而且是一户一宅，最大面积不能超出省（市、自治区）规定的最大面积。如果是B村居民或者城镇居民来A村建房是不准许的，拆迁时权益当然得不到保障。土地出让金是国家将土地使用权出让时交的费用，你买房子那个事是一团狗肉帐，怎么办得了贷款。

回答3：

土地出让金也已经交过了，就应该找国土局，建设局的相关部门办手续了。