按照抵押权设定要求，你需要房产证办下来，等贷款还清，抵押权注销才能加名字。现行的婚姻法好像规定，加老婆名字不需要交税，那么就没多少钱，也就一点工本费，具体各地不同。
如果房产局已经备案，在还贷阶段，只能公证。
现在只有等房产证下来后带着结婚证去房产局办理加名手续。加名所需费用不高，也就是多加一个人加付10元的工本费而已。
