还在按揭中的房子可以卖吗？

2024-10-31 22:59:17

推荐回答（4个）

回答1：

按揭的房子可以出售吗？

回答2：

按揭的房子，虽然还在还款中，但也是可以买卖的。
　　
　　房产知识：转按揭的业务流程：
　　
　　买卖双方签订《房屋买卖合同》;
　　
　　买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
　　
　　买方交纳房子的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
　　
　　卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
　　
　　买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);
　　
　　卖方向买方实际交付房屋;
　　
　　银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
　　
　　卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和*押登记，与买方、律师一同办理过户、并且*押给买方的贷款银行;
　　
　　买方的贷款银行将首付款付给卖方。
　　
　　综上所述，对于还没有还清贷款的房子，如果要上市出售，可以有两种选择：一是提前还款，二是选择办理转按揭。

回答3：

可以啊一次性收钱

回答4：

可以