出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

许多租客在租房时或许都有遇到过这么一个问题，那就是租借房里的家电坏了，后来找来了修理人员修理，但修理费用实在是太高了，关于一般工薪阶层来说，无疑给自己造成了巨大的经济压力，尤其是关于那些刚结业的结业生来说。

但也有人认为，既然是租房，那么挑选不修理也是可以的，若要修理，得要房东承当费用才对，那么租借房里的家电坏了，修理费用是租客承当还是房东承当？可惜许多人不知。

入住后因个人运用人为损坏的租客担任，若是入住前就存在破损则房东担任其实，租房时所遇到家具家电损坏，引发经济纠纷的状况，主要仍是由于住宅前事前没有交流好，合同上面也没有写出明细。

在入住前，租客就应该对房子里的一切家具家电进行检查，看是否存在损坏，若有及时与房东交流进行保护，若没有则安全入住，但在后续的入住时间里，家具家电由于个人原因造成的人为损坏。

那么必定仍是要由自己担任的，就好像你租一辆车，结果租的这辆车撞车了，或许丢了，自己必定是要承当补偿职责的。当然，具体状况仍是要实际和房东进行交流协商，最好在租房合同上就标清楚相关职责。

第二个原则主要是两边自动各让一步，另外也是针对一些特殊状况所要讲究的，比如租房里的一个灯泡、一个马桶盖坏了，或许下水道给堵住了，这些修理费用不高，即使是存在质量问题，也是可以自己担任解决的。

但是，有的时候，租房里的电视机、空调、洗衣机、冰箱，这些大物件，基本是不会出现损坏的状况，排除人为，那么必定是机器质量自身就存在问题，那么这种状况下，租客必定是不会接受自动修理或补偿的，那么这种状况应该由房东担任，而租客也要将实际状况与房东交流，两边进行协商。

无论是租客和房东，遇事都不要太过于斤斤计较，讲究以上2大原则，有什么问题多沟通，多协商，能够避免不少纠纷的产生。也希望各位租房的伙伴也可以找到心仪的房子，虽然房子是租来的，但是生活不是。

就按合同上写的分责任就可以，如果没写家电就由租房乙方进行维修

这个要看责任在谁了，如果是故意的就故意的赔偿，自己坏的就房东

大多数是需要租房的人来承担，房主不需要，但也要看合同

出租出去的房屋家电坏了，租户负责，租房之前应该签订好协议。