如果房产证是两人的名字，那就不管之前的首付是谁出，供楼是谁供，结不结婚，离不离婚，都是一人一半，这是法定的。
如果一方付的首付（保有支付证明），但房产证上写的是另一方的名字，月供由谁供也都各自保有支付证明的话。那房子是房产证上那一方的，另一方所出的钱，作为房产拥有方的债务，以现金的方式给予补偿。
首先按房款总额比例来分配男方首付款比例的份额，在分配剩下份额比例如果按揭是一人一年来支付月供的话就每人一半的份额。
是以房产证的为标准，是你们夫妻两人的共同财产！离婚后是一人一半！但现在很多人结婚 前都会办有 财产协议 这个都是为了 在离婚后不要产生太大的财产纠纷！
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