现在有这么个情况,请大神们帮忙解答一下:若是A想买房子,但是没有资格,但B有资格,所以他打算让B买房子

2025-03-23 12:23:20
推荐回答(4个)
回答1:

比如说拿首付的时候用自己的账户直接给售房处转,以留作日后纠纷的证据。
你们俩个可以一起去法律事务所公证下。一起在律师面前写个协议签字。
内容可以写钱是A出的,名义只是B的,房子一切的房贷什么都归A出。律师公证就OK拉
或者直接让律师按你的意思拟个协议,你们双方签字就可以了
是受法律保护的

回答2:

这真是一个扯皮的事情,就算签了协议,但是房子后期出租买卖,如果B不配合你的话,你都是头痛的事情。B没说房子不是你的,他认可房子是你的,但就是拖着不办手续,你能拿他怎么办呢?打官司法院只认定房子是你的,但法院不能强制要求B配合你某时间做某件事。
另外要好好保留你付款的凭据,如收银小票,银行转账回单(转账要直接从你的户头转至房地产商的户头,购房合同上有一个账号是政府规定该楼盘的监控账户,钱不要转给B),尽量不要用现金支付房款。协议要公证。
你要规避政府的条例,同样,政府条例就不能保证你的权益,这是公平的。

回答3:

因为 房子是不动产 登记是其必须的公示制度 如果房产证登记的B 那房子在法律上的所有人 就是B A只能和B签订一个书面的协议 或者让B 拿自己的其他财产作担保
但书面协议的效力没有那么强 最好是把书面协议到公证处公证一下 这样就具有法律的强制力了(PS:学法律的学姐教的,我也不确定)

回答4:

签份合同
诚信