80*6%=4.8100*1.3=130利润130-100-4.8=25.2如果按投入20万计算（贷款为资金杠杆）则收益率25.2/20=126%第二年80*8%=6.44.8+6.4=11.2100*（1+30%）（1-30%）=91收益91-100-11.2=-20.2-20.2/20=-101%（可以认为老本都亏光了，还净负债）房产有较大的杠杆放大作用，赢多输也大；
先给我选为满意答案 再告诉你
