等额本金和等额本息的区别,计算方法是什么?

2024-11-07 07:27:01
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回答1:

  等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。每月还款额计算公式如下:
  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
  等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金贷款计算公式:
  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
  小额贷款且利率较低时:
  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
  等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
  等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
  两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。
  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年;
  等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元;
  等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元;
  两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元。

回答2:

  1. 等额本息每月还款额相同,从本质上说,本金所占比例逐月增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中前期所还利息比例大。本金比例小;后期则相反。

  2. 等额本金每月还款额不同,呈逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金第一个月还款额多,然后逐月减少。

    参考资料:https://www.zzcaifu.com/News/lcgl_20170418_6694.html

回答3:

等额本金和等额本息的区别主要体现在:每月还款金额不同;产生的利息不同;适宜人群不同等。

回答4:

回答5:

等额本金和等额本息的区别是什么?