我买了二手房,前任房东欠一年多物业费,物业让我交,合理吗?

2024-11-19 10:58:01
推荐回答(4个)
回答1:

你没有押下尾款吗,一般尾款就是在最后交房的时候,和房东一起,将物业费呀,水电费呀,煤气费等都结算清楚后,再把尾款交给房东的。不然的话,就可以拿这个尾款来支付这些费用的。

回答2:

亲爱的,原则上是不合理的。但就你这个实际情况让你来交是合理的。为什么了?因为你在买房的时候就应该到物业管理处去办理交接手续,查清交楼日期之前所有的费用让原业主付清你才签字收楼,否则你可以不收楼或者把他所欠的钱从你的房款里扣出来。现在你已经犯了大错在先,所以你只有为自己的错误买单了。物业让你交欠的管理费那是你应该为自己的错误承担一切的后果。你就花钱买个教训吧。

回答3:

你想交还是不交,或是少交点?
根据实践来看,你是完全可以少交一点的,你可以通过与物业谈判,提出你的理由,比如就说前房东的债务,不应由你来交等等,然后提出打折处理,一般1000元的物业费用打对折,你谈判技巧好的话3折也有可能。如果物业态度强硬,你就提出,我现在的物业费也不交了,你爱干嘛干嘛去。
对你来说,物业如果想通过司法途径,也就是起诉你获得物业费用,对物业来讲成本很高,一般物业都是等一批欠缴物业费的业主一起起诉,才有性价比。
对你来讲,最坏的结果也就是把之前的物业费用交清,什么诉讼费用,滞纳金之类的一般在这类官司里面都不怎么适用。
总之,想少交前房东的物业费,一定要摆出愿意谈判,但态度强硬的姿态,一定成功。

回答4:

您好,肯定不合理,如果前业主走之前拿房子打欠条欠别人钱你也还吗?
买房子一定要通过中介公司,虽然交点费用,但是很安全,不会发生此类事情!
往往一些人自己买房,感觉给中介钱买房子自己很亏,但是想想,通过中介公司,往往买的都是同地区,性价比最高,而且房子绝对不会有问题的,自己一时占小便宜,往往买了过后后悔不已!!