卖房子时，当客户说现在房价要降，该如何回答？

跟他说：一 不排除有降价的房子或便宜的房子（不要轻易否定客户说的话，这是大忌之一，除非你有真实的可以查到的根据，否则客户就对你失去认同感了），每年都有比市场价低的房子交易，可那是凤毛麟角呀，不是每个人都能碰上的。再说了，就算便宜，也只能卖给一个客户呀，就算你看过房了，可没及时定下来，你也买不上呀。二 国家出台的国五条，确实对市场有一定冲击，但也是对不满五年或满五年不唯一的房子有冲击，不满五年的房子还是很多的。满五年的房子几乎都是老房子，而且因为交易税费少，不可能降价，还可能涨价呢。你问他，如果他有一套满五年的唯一住房，他会降价卖吗？

那你就问客户，
房子这10年来，你什么时候见过降价的？开玩笑吧？降价你卖给我好了

这个十年房子价格翻了几倍？以前一两万起个房子，现在一线城市，动不动都一两百万

而且新国五条出来，房价总体也是在上涨的，
降价毕竟只是一时或者局部地区，长远来看，房价是只涨不跌的，

不管买了自己住也好，买了升值也罢，有点钱的，都不会把钱存银行，都是买房子啊

你看看现在小年轻见家长，问问对方家里几套房子，就摸清对方底细了，房价会降？？？

大哥你真是会开玩笑，要是哪儿将的比较便宜了，告诉我一声，我爸妈援助了一点，也打算买房子呢～～～

亲，你懂的～～～

1，关于房子降价问题，请举例给客户你们所在城市某些商业中心或住宅区是否有降价（好地段不会跌，只有位置偏的才会降价，那么继续阐述你的项目地理位置优势）
2，熟知你在所在城市总人口量，以及每年流动人口量，根据人口逐年上升的趋势去说明房子有升值的可能性，有些地方房子降价，是因为该城市就业率低导致的。
3，举例说明身边的现实例子，问客户身边的朋友有没有已经买好房的，让客户自己去想他自己身边的朋友买的房子是否降价（70%都是在升值）
4，熟知你所在的省份，城市，近年来有什么大的新闻，

相信这名客户对楼市有一定了解，你这样说：本人推荐的房子货真价实，没要谎；而且房子物有所值，如果您觉的适合您，就买下来，不要犹豫。既然你是一名职业顾问，相信你还会说的更丰富一些，记住一定要真诚，真心为了客户着想，毕竟买房的不容易，你知道的，尽你所能，多给人一些帮助。

就说房价永远都说要降 你什么时候看它真的降过 大趋势永远都是在涨 中国人买房的热情也永远都不会降 而且现在工资在涨 物价也涨 只有房价降这多不现实