住房是老两口的，那么老两口各占50%权益份额。
在一方过世后，在他没有遗嘱指定继承人前提，他名下房产份额由继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。
需要所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取那位子女一人继承，其他人签署放弃继承，再做公证，得到公证书，被选取继承人和另一位活着老人一起到房管，办理儿子一人继承一半房产，由老汉把另一半房产买卖或是赠与给他手续。
这样就可以办理你说的那一位子女姓名房本了。
签署转让协议，申请公证。
写个赡养协议，然后公证一下。再去办理房屋过户手续。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024