那要看购房之前房屋的承租人是谁？如果是你爷爷、奶奶的名字，购房后的产权人也会是他们，该房产就应是他们的遗产。在法定继承的情况下，你姑姑有权继承。你家出了购房款只是享有一定的债权，你家可在房产价值中主张扣除该购房款。
断定该房产权益所属,最有力的证据是房产证,上面登记的是谁的姓名,这房产就是谁的合法财产,权益受法律保护。你说这房子没你爷爷的名字,那么该房产权益和你爷爷没关系,你爷爷的工龄优惠可以视作对你家的赠与,在没有他遗嘱制定他人分享继承情况下,就是归你家所有,你姑姑无权分享
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