包含的。
物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
如果小区没有电梯,是不包含电梯费的。物业费是委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
扩展资料:
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用。
参考资料来源:百度百科-物业费
物业管理费成本里是包含公共设备设施维护费用的,因此,电梯费是包含在管理费内的,至于管理费的标准,你可以到当地的物价部门查的,因为每个小区的物业管理费收取标准,在物价部门都有备案的!还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准,你可以找物业公司查询的!
物业费包含的是电梯维护费用,但有的物业企业物业费里面不包含电梯使用的电费的,所以你说的这个电梯费太笼统。你说的这个电梯费是维护费还是电费,才能确定是够包含。这个你也可以看物业服务合同确定物业服务范围,只有看到服务合同的相关条款才能确定。
还有一个办法:就是在管理费(0.65元/平方米·月)中收取了日常维修管理费,电梯的电费和楼内的公共照明单独设立电表,然后由物业出示电力部门的查表单据,根据住户面积分摊。
还有关于电梯收费是这样的:根据业主楼层来划分区域,实行不同的分摊标准。按照烟台多层住宅为6F计算,1F—6F为一个标准;6F—12F稍高于前一个标准。