我房贷35万，贷款多少年？还款每月多少合适？

您好，贷款年限的制定来说要根据您的个人经济情况而定，比较理想的状态是月供还款额度不要超过每月纯收入的30%，请悉知。

30年 月还款在2100左右 发年终奖 可以提前还款也无压力 真心不想补充 楼下那位说利息多多那是扯淡 没有谁真心还多少年 都是提前还的 要是说想省利息 那你就只有5年以内的选折，其他利率是一样的，

贷款35万，年限15年，月还3058.5元，利息总额200530.8元。

这个比较合适。

20年最合适，提前还款最好， 给你个提前还款计算器地址http://house.focus.cn/common/modules/housemarket/housemarket3_tqhd.php 这个能帮助你，能知道大概，不过最好还是问你贷款的银行，贷款的时候要知道最低提前还款额度，有没有提前还款违约金（全额支付）。好请给分谢谢

你这种情况的话建议安等额本金的还款方式。贷款30年 第一月还2882，然后每月递减，有公积金更好。第一个月还款2284。每月递减
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。