楼顶是否该个人所有或主要是个人所有？要是的话，买楼顶也很好，个人空间很大，很爽！我的二个同事买的顶楼，弄成了小花园了。
关于漏水的问题那是以前，现在楼顶防水技术很好啊，近十年内建的房子再也没有漏水现象了。
还有就是热的问题，现在绝热材料也不错啊，不是很热，与倒数第二层没什么区别。
总之，如果是新房子就可买，旧房子最好不要买。
严格说来，楼顶和绿化带，都属于小区业主共有，而很多人不愿意买一楼和顶楼，所以开发商就通过赠送楼顶或者卖楼顶的手段来销售顶楼，这是不合法的。
对于喜欢安静的人来说顶层是不错的选择，但是有利就有弊，顶楼的这几大缺点你也必须要知道
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