楼顶是否该个人所有或主要是个人所有?要是的话,买楼顶也很好,个人空间很大,很爽!我的二个同事买的顶楼,弄成了小花园了。
关于漏水的问题那是以前,现在楼顶防水技术很好啊,近十年内建的房子再也没有漏水现象了。
还有就是热的问题,现在绝热材料也不错啊,不是很热,与倒数第二层没什么区别。
总之,如果是新房子就可买,旧房子最好不要买。
严格说来,楼顶和绿化带,都属于小区业主共有,而很多人不愿意买一楼和顶楼,所以开发商就通过赠送楼顶或者卖楼顶的手段来销售顶楼,这是不合法的。
对于喜欢安静的人来说顶层是不错的选择,但是有利就有弊,顶楼的这几大缺点你也必须要知道