85问答库 > 办了房产证后是不是房产司会把《房产交易合同和房屋按揭合同》都收回

办了房产证后是不是房产司会把《房产交易合同和房屋按揭合同》都收回

2024-11-15 10:29:40

推荐回答（4个）

回答1：

房产司会收取一份，客户手里应该还有一份，如果没有得到，有可能是开发商统一办妥后返还，二手房则是银行放款后领取。
购新房《房产交易合同》一般都有四份，贷款银行一份、开发商一份，房产司或房管局一份，客户本人持一份，合同中有记载的；购二手房《房产交易合同》也有四份，买卖双方各执一份，房管局、地税税分别执一份。
购新房《房屋按揭合同》一般也是四份，贷款银行一份、开发商一份，房产司或房管局抵押登记备案一份，客户本人持一份，合同中有记载的；购二手房《房屋按揭合同》有叁份，分别借款人一份，贷款银行一份，房管局登记备案一份。

回答2：

按揭合同银行、房管局、购房者各有1份，没有还清贷款以前房管局是不会收会按揭合同的，购房合同要收回办理房产证。

回答3：

不管是购房合同还是按揭合同，你签的都不是一份二份。除了你和银行（开发商）持有外，像国土、房管局等部分是要原件的，这些在签合同的时候就已经准备了，怎么会要收回你的合同呢？如果收回了，你也可以要求补。

回答4：

款还清了就可收回。