其实很简单，你只需要卖家到国土部门查档，然后出一份没有单独土地证的证明，然后，凭那份证明到房管部门办理房产证过户手续就可以了。
那就过啊！现在多数商品房都2合1了 土地都是一个大证 不需要过户！也不能过户！这个是好事 国家精简手续！房产证过户就代表有了一切合法手续！单独土地证的房 就必须过户了！多一道手续！
是过土地还是房子呀 表示没看懂，房子的话没事的 土地证现在不是很重要 现在都是二合一的了
