新房装修完出现开裂,分为裂纹和裂缝两种情况,对其进行维修,需要先分清楚属于裂纹还是属于裂缝。
二者区别简单来说,裂缝是具有贯通性,指墙体的开裂穿透墙体或楼板,大多发生在不同批次的结构墙体交接处,如二次墙体或新砌墙体与原结构墙体交接处、施工洞与原结构墙体交接处等,而裂纹是主体结构墙体(或楼板)表面的处理层开裂,大多是由于表面处理层所选用材料不合格、处理层空鼓脱层、未做防裂处理或防裂处理不规范所致。
裂缝的维修方法:在二次结构交接处,将墙体采用切割机切成“V”字形,然后往V型槽中灌注水泥砂浆,然后抹平处理后,在表面采用防裂绷带或牛皮纸做防裂处理。
裂纹的维修方法:
(1)所选用的材料质量差或墙面出现空鼓脱层引起墙面开裂(如选择的腻子为非耐水腻子),将质量差的材料处理层或出现空鼓脱层的处理层铲除掉,重新进行施工。
(2)墙面开槽处出现开裂:将开裂区域刮开之后,采用防裂绷带或牛皮纸粘贴在封槽处,然后抹平后进行补漆。
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂:这种裂纹是最轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的。
多大的缝,要是像头发那么细的缝你就用纯白的牙膏填下^要是大了就把墙皮铲了贴绷带再刮腻子
砌体墙一定会有的,一年后,再补吧,现在补也没用。
很简单拉,问开发商去,再不行找物业